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전국민 공짜 로또 청약에 대한 문제점 (feat. 부읽남)ㅣ동탄 롯데캐슬 안녕하세요. 최근 동탄 롯데캐슬의 열기가 정말 뜨거웠습니다. 얼마나 뜨거웠는지,, 서버가 막혀서 들어가지지도 않더라구요 ㅋㅋㅋ 왜 이런 현상이 나타나고 있는지 같이 살펴보고, 제 생각도 함께 공유해보도록 하겠습니다.  1) 동탄 롯데캐슬 로또 청약 이벤트란?동탄 롯데캐슬의 '무순위 사후접수'일단 우리에게 왜 로또기회가 주어졌는지 알아야겠죠. 저도 궁금해서 찾아봤습니다. 이번에 동탄 롯데캐슬에 나온 1세대는 '무순위 사후접수' 입니다. 무순위 사후접수는 최초 입주자 모집공고 시 경쟁이 발생해 당첨자 및 예비입주자를 선정하였으나 부적격 및 계약포기 등으로 발생한 잔여물량을 공급하는 것을 의미합니다. 따라서 이번에 나온 동탄 롯데캐슬 1세대는 아마 어떠한 자격이 미달되어 나온게 아닌가 싶습니다. 갖고만 있어도.. 재테크/부동산 2024. 8. 1.
쿠팡 위탁 판매자 한 달 매출 219만원 인증합니다 (feat.하우스마트) 안녕하세요. 이번에 다양한 N잡을 도전하며 새로 시작하게 된 일이 있습니다. 바로 '쿠팡 위탁판매'입니다. 이전에는 말로만 들어보았던 일이었지만, 스터디를 시작하며 후기까지 작성하게 되었네요. 많은 분들께서 이 쿠팡 위탁판매에 대해 궁금해하실 것이라 생각합니다. 그래서 두루뭉술하게 이야기하지 않고, 제가 겪었던 경험들을 단도직입적으로 말씀드리겠습니다. 1) 쿠팡 위탁판매를 시작하게 된 계기 저는 최근에 퇴사를 했습니다. 추가적인 수입이 당장 필요했고, 이를 해결할 수 있는 방법으로는 스마트 스토어같이 물건을 판매하는 일이 떠올랐습니다. 그러다 발견한 것이 '하우스마트 쿠팡 위탁판매 스터디'였습니다. 지금의 저로써는 시작하지 않을 이유가 없었습니다. 그래서 눈 딱 감고 신청했습니다. 이 강의를 듣기 위해서.. 직장인 자기개발 2024. 7. 28.
아파트 갭투자의 최소 투자비용ㅣ종잣돈 싸움, 시드머니 부동산 투자로 돈을 벌고 싶은 사람들이 많이 있습니다. 저 역시도 그렇습니다. 아파트, 빌라, 다가구주택, 다세대주택, 상가, 지식산업센터 등등 부동산 투자에는 여러가지 종류가 있습니다.저는 그 중에서 아파트 투자를 가장 선호합니다. 앞서 이야기한 부동산 중에서 가장 환금성이 좋아 사고팔기가 어렵지 않습니다. (당연히 물건마다 수요는 다를 수 있습니다) 그리고 아파트는 흔히 말하는 '갭투자'가 가능하거든요. 매매가에 비해 비교적 적은 금액으로 아파트를 매수할 수 있는 좋은 투자 방법입니다. 하지만 갭투자는 자신에 상황에 맞지 않게 무리하는 경우에는 치명적인 리스크가 될 수 있습니다. 양날의 검이죠. 그럼 아파트 갭투자를 하며 발생하는 비용은 얼마나 되는지 간략하게 설명해보겠습니다. 갭투자란? 간단하게 설.. 재테크/부동산 2024. 7. 18.
열심히 임장 다녀도 부동산 투자 실패하는 이유ㅣ시세트래킹 최근에 아파트를 매수하기 위해 여러 군데 지역조사를 하고 보고 왔던 단지들을 정리하면서 문득 이런 생각이 들었습니다. 오늘 봤던 아파트 단지들다 기억할 수 있을까? 이번에는 동대문구에 다녀왔는데, 동대문구에는 단지가 약 70~90개 정도 됩니다. 이 모든 단지들을 기억하는 건 상식적으로 쉽지가 않습니다. 이 중에서 가치대비 저렴한 물건과 투자금이 적게 들어가는 물건들을 비교하며 가장 Best 한 선택을 하는 것이 임장의 목적입니다. 저는 아파트 투자자이니까요. 근데 다음 달이 되어 다른 지역을 공부하기 시작하면 기존에 갔던 단지들의 기억이 점점 희미해집니다. 이런 현상을 나타나는 이유를 짚고 넘어가야 앞으로 투자에 있어서도 도움이 될 것 같아서 나름대로 생각을 정리해 봤습니다. 임장을 가는 이유가 명확하.. 재테크/부동산 2024. 7. 11.
새로운 부동산 시장의 트렌드ㅣMZ세대의 아파트 취향 3가지 오늘 아침 기사를 보는데 유독 눈길 끄는 제목이 보였습니다.. 강동구 고덕 그라시움의 60%이상이 MZ세대(1981~2010년생)의 수요층으로 이루어져 있다고 합니다. 강동구의 고덕 그라시움은 2019년에 지어진 아파트로 5년밖에 되지 않은 신축아파트입니다. 강동구에는 직장이 많은 것도 아니고, 교통이 좋은 편도 아닌데 MZ세대들이 많이 찾는 이유는 무엇일까요? 단지 서울이기 때문에 투자가치가 있다고 생각해서 찾는 것일까요? 그 이유에 대해서 저도 여러군데 임장을 다니면서 생각을 많이 해봤습니다. 오늘 봤던 기사와 더불어 제 생각을 간단하게 정리해보려고합니다. 굶어본 적 없는 MZ, 무조건 신축 선호 MZ세대들의 부모님 연령층은 50~60대로 약 1960-70년대에 태어난 사람들입니다. 그들이 어렸을 적.. 재테크/부동산 2024. 7. 10.
직장인이 전자책으로 한 달에 1권 읽는 방법 : 이북리더기(ebook) 읽어야지 읽어야지 하다가 또 한 해가 지났지요즘처럼 정보가 가득한 이 세상에서 과연 독서가 필요하기는 한걸까요? 우리는 여러가지 이유로 책을 읽지 않습니다. 읽지 않는 것도 있고 사실 읽기가 참 어렵죠. 직장을 다니는 사람, 육아를 하는 사람, 학교를 다니는 사람, 취업을 준비하는 사람 등등 다들 각자의 삶이 있고 집중하고 있는 일이 있기 때문에 책을 가까기 하는 것은 쉬운일이 아닙니다. 이렇게 바쁜 일상에서도 책을 읽는 것은 중요하다고 합니다. 그래서 실질적으로 저희가 실천할 수 있는 방법에 대해 소개해보려고 합니다. 저는 평생동안 읽었던 책이 5권이 채 안됐습니다. 근데 취업을 하고서 2년간 읽은 책이 약 70권정도 될겁니다. 취직을 성공하고 생겼던 열정때문인지는 모르겠지만, 평생 책을 안읽고 살았던.. 직장인 자기개발 2024. 5. 24.
혼자서 자기개발하면 절대로 안되는 이유 3가지 자기개발은 자신의 부족한 부분을 발전시키거나, 성장하기 위한 행동이기 때문에 혼자하는 것이 당연하게 생각할겁니다.하지만 실제로는 그렇지 않더라구요. 저 역시도 수많은 자기개발을 해봤지만 혼자였다면 겪었을 어려움들이 많았을 것 같아요. 그럼 자기개발을 혼자서 했을 때 발생하는 문제점은 무엇인지 경험을 토대로 말씀드리겠습니다.1. 혼자서 공부하면 습득하는 정보가 한정적이다 (공유) 자개기발이든, 공부든 혼자서 공부를 하다 보면 막히는 부분이 생기는 것 같아요. 그래서 강의를 듣거나, 사람들과 함께 공부하는게 저는 좋았어요. 만약 혼자서 하게된다면 어디에 물어볼 곳도 없고, 그 문제를 해결하려면 생각보다 많은 시간이 걸립니다. 인터넷에 검색도 해보고 찾아보기도 하지만 내가 원하는 정보를 한번에 얻기는 좀 어렵.. 직장인 자기개발 2024. 5. 17.
직장 동료들에게 퇴사한다는 얘기 함부로 하면 안되는 이유 퇴사를 결심하고 팀장이나 상사분께 퇴사하겠다고 말씀드리고 나면 이제 다른 동료들에게 알려야하는 순간이 찾아옵니다. 그 타이밍이 언제가 적절한건지 팀의 분위기나, 회사의 성격에 따라 달라지게 될겁니다. 아마 친한 동료들, 후배들에게 말하고 싶어서 입이 근질근질할 수도 있는데요, 말하기 전에 꼭 생각해봐야할 것들에 대해서 이야기해보겠습니다.1. 결국 퇴사한다는 이야기는 부정적인 영향을 줄 수 밖에 없다.저는 퇴사를 하기로 결정하고 팀장님께 먼저 말씀을 드렸습니다. 첫번째 면담 이후 두번째 면담을 통해 저의 퇴사의사를 확실하게 밝혔습니다. 이렇게 퇴사가 확정된 상황에서 회사 동료들을 마주할 때 어떻게 해야할지 잘 모르겠더라구요. 팀장님이랑 둘이 나간걸 보면 누가봐도 퇴사하는 사람인데 얘기를 안하는 것도 이상하.. 직장인 자기개발 2024. 5. 14.
사무실에서 미친 듯이 졸릴 때, 잠 깰 수 있는 방법 3가지 처음에 입사했을 땐 열정이 가득해서 그랬는지는 몰라도, 졸린 줄 모르고 일했던 것 같습니다. 하지만 그 열정도 잠시 한 달만 지나도 미친 듯이 졸리기 시작하더라구요. 그때 저는 왜 이렇게 잠이 오는지에 대해서 많이 찾아봤답니다. 좀만 덜 졸려도 일을 더 잘할 수 있을 것 같은데, 잠이 오는게 정말 싫었습니다. 수많은 연구 끝에 잠을 깰 수 있는 방법을 터득한 것 같습니다. 그 방법에 대해서 이야기해보겠습니다. 1. 일단 자리에서 일어납시다. 그리고 간단히 돌아다니세요.의자에 앉아서 잠을 깨보려고 정신을 가다듬고 눈에 힘을 주기도해보고 별의 별 짓을 다 해봤습니다. 앉아있을 때는 무슨 짓을 해도 잠을 깰 수가 없습니다. 수 십번도 넘게 시도해본 것 같아요. 일단은 자리에서 일어나야 합니다. 일어나서 물을 .. 직장인 자기개발 2024. 5. 13.
직장 내에서 둘도 없는 친구 만들기 : 뒷담화 / 공공의 적 일을 하다보면 정말 어디에도 말할 수 없는 빡침이 생길 때가 있습니다. 이걸 알아주는 사람은 같은 팀의 동료밖에 없죠. 근데 이걸 아무한테도 얘기하지 않고 혼자 삭힌다는 것은 마음의 병에게 밥을 주는 것과 마찬가지입니다. 제가 힘들었지만 버틸 수 있었던 경험에 대해 이야기 해보겠습니다. 1. 너무 좋게 좋게만 말고 솔직하게 이야기 해보자부정적이고, 불만을 계속 얘기하다보면 당연히 업무능률이나 사기가 떨어지는게 맞습니다. 예, 당연한 말입니다. 하지만 힘들어 죽겠는데 괜찮은 척 화이팅을 외치는 것은 너무 쇼(Show)가 아닌가 생각합니다. 그래도 힘들 때는 힘들다고 얘기해야합니다. 불편한 것도 얘기를 해야 개선할 수 있습니다. 모두에게 털어놓을 수 없다면, 마음 맞는 사람 한명에게라도 이야기하세요. 처음부.. 직장인 자기개발 2024. 5. 12.
직장에서 투자에 대해 이야기하면 발생하는 일 3가지 직장생활 2년동안 내가 하고 있는 투자공부에 대해서 일절 얘기하지 않았습니다. 지금까지 얘기한 사람은 딱 3명. 지금은 그만두셨지만 자기개발에 관심이 많으셨던 분, 퇴사를 고민하고 있는 동료분, 회사생활이 힘들어 저에게 고민을 털어놓으셨던 분, 이렇게 3명을 제외하곤 아무에게도 말하지 않았습니다. 본능적으로 느끼기에 투자공부에 대해 이야기해서 얻을 수 있는게 없다고 생각한 것 같습니다. 아마도 나와 같은 사람들이 많을 것이라 생각합니다.1. 업무에 문제가 생겼을 때, 투자활동을 물고 늘어질 수 있다.저는 부동산강의를 들으며 퇴근 후, 주말까지 많은 시간은 투자활동에 투자했습니다. 조금 많이 몰두했던 것 같아요. 항상 공부하다가 새벽 1~2시에 자기도 하고, 주말에는 새벽에 지방으로 임장을 가기도 하면서 .. 직장인 자기개발 2024. 5. 12.
어느 직장인의 흔한 근무시간 휴식방법 : 화장실에서 낮잠자기 제가 회사를 다니면서 화장실에서 낮잠을 잤던 일화에 대해 이야기해보려고 합니다. 일을 하다보면 너무 졸린데 딱히 쉴 수 있는 공간이 마련되어있지 않아서 어디서 쉬어야할지 고민이 될 때가 있습니다. 물론 잠이 올 때 잠깐 바람을 쐬거나, 흡연자분들은 흡연을 하는 등 쉴수 있는 방법이야 많습니다. 하지만 잠을 깨는 것보다. 잠을 자고싶은 경우가 종종 있는데요. 그럴때 제가 사용한 방법을 알려드리겠습니다.화장실에서 자는 이유가 무엇인가요?저는 업무가 디자인을 하는 일이라, 보통 일정을 받고 혼자서 개인작업을 합니다. 즉 협업을 하는 일이 매우 적어서 하루종일 개인적으로 작업을 하는 편입니다. 그러다보면 가끔 졸릴 때가 있는데, 그렇다고 해서 책상에 엎드려 자는 것은 그림이 좀 이상하잖아요? 그래서 저는 화장실.. 직장인 자기개발 2024. 5. 12.
직장인의 숨 막히는 점심시간 현실적인 탈출 방법 3가지 직장생활 2년차, 회사를 다니다보면 동료들과 친해져서 점심시간이 편해질 줄 알았습니다. 그런데 2년이 지난 지금도 동료들과의 어색한 분위기는 사라지질 않고 있습니다. 회사 특성상 동료들과 이야기할 기회가 많이 없고, 각자 개인 작업을 진행하다보니 이런 현상이 더 심해지는 것 같기도 합니다. 팀장님은 워낙 내성적이고 너무나 보수적인 사람이라 대화가 잘 안되구요. 그래서 매번 식사를 하면서 무슨 이야기를 해야할 지, 밥이 코로 넘어가는지 입을 넘어가는지 아직도 많이 신경쓰입니다. 사실 팀장님만 안계시면 어느정도 편하게 이야기하겠는데, 식사는 팀장님과 늘 함께 하니 문제입니다. 이 문제를 겪고있는 직장인분들이 많을거라고 생각합니다. 현실적으로 해결할 수 있는 방법에 대해서 이야기해보겠습니다.1) '저 오늘은 .. 직장인 자기개발 2024. 5. 11.
자기개발 집착증세, 자기개발이 주는 스트레스 3가지 공부하기로 선택한 건 내 자신인데왜 힘들어하고 있는걸까?다들 한 번씩은 자기개발을 통해 성장한 자신의 모습을 상상합니다. 하지만 계획한대로는 안되는 경우가 많습니다. 잘 되길 바라면서 시작한 자기개발이 나에게 스트레스를 가져다주고, 몸과 마음을 지치게 합니다. 저도 신입사원으로 들어오자마자 퇴근 후 공부를 시작하며, 다양하게 공부를 하고 있는데요. 매번 개인공부과 업무의 균형을 맞추지 못하고 힘들어하는 경우가 많습니다. 왜 그런 현상이 발생하는지에 대해 제 경험을 통해 말씀드리려고 합니다.1. 하나에 집중하지 못하고 다양하게 배운다.저의 자기개발 관심분야는 재테크입니다. 그래서 관련된 책도 많이 읽고 여러가지 분야를 많이 찾아보기도 했습니다. 처음에는 시야를 넓히기 위해 다양하게 공부하는 것은 너무 좋습.. 직장인 자기개발 2024. 5. 11.
자기개발만 하다가 외로워진 사람들의 특징 3가지 작년, 제작년 보다는 열기가 좀 식었지만 아직도 자기개발은 직장인들에게 핫키워드입니다. 더 나은 삶을 살아가기 위해서 많은 사람들이 자기개발에 힘을 씁니다. 소위 '갓생'이라는 타이틀을 얻기 위해서 다들 열심히들 합니다. 이러한 자기개발 활동은 사람에 따라 강도가 달라지는데요, 제 2의 직업이라고 할 만큼 자기개발에 시간을 많이 쏟는 사람들도 있습니다. 이러한 분들이 겪는 외로움에 대해서 이야기해보려고 합니다.1. 공부한다는 핑계로 인간관계를 정리한다.자기개발을 처음 시작하는 사람들이 많이 겪는 현상입니다. 자기개발을 극단적으로 하다보면 사람들을 만나는 일보다 자기개발로 보내는 시간이 많아집니다. 그러다보면 사람을 만나는 것보다 공부를 하는 것이 더 좋다고 느낍니다. 이때부터 위험해지는 겁니다. 자신이 .. 직장인 자기개발 2024. 5. 11.
돈 모으는 것도 자기개발인가? 직장인의 저축률을 높이는 극단적인 방법 보통 자기개발을 시작하면 성공과 관련된 책이나 영상을 많이 찾아보게 될텐데, 결국은 돈으로 귀결되는 경우가 많습니다. 이렇게 자기개발과 돈과의 관련성을 떼려야 뗄 수 없는 관계인데요. 자기개발을 하기 위해서는 저축률도 꼭 높아야하는 걸까요? 그렇다면 어떻게 저축률을 높일 수 있는지 알아봅시다.1. 돈을 대하는 태도저같은 경우에는 돈과 관련된 책을 많이 읽고나서 여러가지 생각이 들었습니다. 누구는 모으라고 하고, 누구는 자신의 성장에 투자해야한다고 하니까 더 헷갈리더라구요. 자기개발을 하기 위해서는 강의를 듣거나, 책을 사거나, 학원에 가야합니다. 그렇게 되면 돈을 사용해야하는데, 그럼 우린 돈을 모을 수 있을까요? 일단 돈에 대한 생각부터 바꿔야합니다.아! 돈은 일단 모아야겠다 이런 생각이 들었습니다. .. 직장인 자기개발 2024. 5. 9.
아무도 모르게 조용히 퇴사를 준비하는 방법 3단계 요즘은 평생직장이라는 말이 이상하게 느껴질 정도로 이직과 퇴사가 잦은 것 같습니다. 저만해도 2년간 회사를 다니면서 이직을 하거나 퇴사하는 사람을 10~20명정도 본 것 같아요. 이 사람들은 대체 언제 퇴사를 준비했으며, 왜 우리는 알아채지 못했을까요. 제가 퇴사를 앞두고 있기 때문에 누구보다 잘 설명할 수 있습니다. 회사를 다니면서 퇴사를 준비한다는 이야기는 보통 하지 않죠. 그래서 퇴사를 하는 사람들을 보면 갑작스러운 느낌이 많이 듭니다.저 사람은 언제 퇴사를 준비했지?이직을 하나? 사업을 하나? 퇴사를 하는 사람들을 보면 아무렇지 않기도 하지만, 생각이 많아지기도 합니다. 그렇기 때문에 더욱 퇴사를 넘어 자신의 미래를 생각해 볼 필요가 있습니다. 조용히 퇴사를 준비하는 방법과 자신의 미래를 설계하는.. 직장인 자기개발 2024. 5. 8.
직장인의 자기개발을 방해하는 가장 위험한 요소 3가지 많은 사람들이 더 나은 삶을 살아가기 위해서, 부족한 부분을 채우기 위해서 자기개발을 시작합니다. 하지만 생각보다 오래 유지하지 못하는 경우가 있는데 그 원인이 무엇일까요? 바로 나를 방해하는 요소들이 우리 주변에 매우 가까이 있다는 것입니다. 저 또한 취업 후 2년간 끊임없이 자기개발을 해온 사람으로써 해드리고 싶은 말씀이 있습니다. 이렇게 생각하면 너무 막연하다고 생각할까봐 많은 사람들이 자기계발을 하지 못하는 흔한 요소들에 대해서 몇 가지 설명해보려고 합니다.1. 주변 사람들과의 관계 (시기하는 사람, 응원하는 사람)내가 성장을 위해서 아무리 열심히 한다고해도 주변에서 초를 쳐버리면 잘 하고 있다가도 하기가 싫어집니다. 그게 친구가 될 수도 있고, 부모님, 연인 모두에게 해당됩니다. 내가 무언가 시.. 직장인 자기개발 2024. 5. 7.
꾸준히 자기개발을 하기 위한 시간 관리 방법 : 시간가계부/계획표 목표에 다가가기 위한 환경을 설정했다면 목표를 이루기 위해 오래동안 지속할 수 있는 프로세스가 필요합니다. 목표에 다가가기 어려운 환경에 목표도 없이 앞으로 나아가기만 한다면 내가 원하는 목표에 도달할 수가 없습니다. 눈 가리고 앞으로 달려가는 것과 같죠. 그리고 목표 달성을 위해 달려가다보면 지루한 반복의 순간을 마주하게 됩니다. 그 순간을 극복하기 위해서 우리는 대비해야하고 준비해야 합니다. 저는 약 2년간 부동산 공부를 하면서 너무 반복적이고 지루했던 순간을 경험했습니다. 그럴 때마다 계속 극복할 수는 없었습니다. 잠깐 쉬어가기도하고 다시 목표를 떠올려 극복하기도 하며 조금씩 성장했습니다. 이렇게 포기하지않고 계속해서 공부할 수 있는 방법은 바로 '루틴'이었습니다. 내가 하고 있는 공부와 목표를 계.. 직장인 자기개발 2024. 5. 7.
하고싶은 것? 해야하는 것? 직장인 자기개발 선택가이드 제가 일하는 회사에서는 퇴근시간이 일정하지 않아서 퇴근 후에 내가 공부할 시간을 만드는게 너무 중요했습니다. 제가 다니는 회사는 보통 10시까지 출근해서 7시에 퇴근하는데 유연근무제라서 일찍 출근하면 일찍 퇴근해도 되는 시스템입니다. 하지만 많은 사람들이 7시에 퇴근을 하니 신입사원이었던 저는 일찍와도 7시에 퇴근할 수 밖에 없었습니다. 그래서 일찍 퇴근하면 7시, 야근하면 8-9시에 퇴근을 합니다. 그래서 퇴근하고 집에와서 밥을먹거나 개인정비를 하고 공부를 하려고 책상에 딱 앉으면 10시가 됩니다. 이 시간은 매우 소중하며, 어떻게 보내느냐에 따라 하루하루가 달라집니다. 퇴근 후 오후 10시가 되면 잠깐 드라마를 보거나, 유튜브, 숏츠, 인스타 릴스 몇개만 보면 12시가 됩니다. 정말 눈 깜짝할 새에 .. 직장인 자기개발 2024. 5. 7.

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